Сентябрь на рынке нового жилья в городах Подмосковья, где сосредоточен большой объем предложения первичного жилья, стал самым настоящим бархатным сезоном. Как сообщается в исследовании компании по новостройкам РФ «Домус финанс», главной доминантой этого периода стала стабильность большой части показателей рынка.
По данным исследования, в сентябре в пятнадцати городах Подмосковья застройщики вывели на рынок новостроек новые объемы первичного жилья практически по старой цене. Суммарный объем предложения в конце месяца составил больше одного миллиона квадратных метров, а общий объем продаваемых квартир — около девятнадцати тысяч объектов. Эти показатели на пять процентов выше конца августа. Больше половины всего предложения приходится на округ Красногорска, Подольска и Балашихи.
Аналитики сообщают, что притом, что средне расчетная цена первичного жилья выросла во всех городах, кроме округа Балашихи, в шестидесяти шести процентах городов намечается тенденция к снижению темпов роста. Риелторы недвижимости подчеркивают, что кривая роста цен в сентябре была самой низкой: от минус половины процента до плюс двух процентов. В августе цена колебалась от минус пяти процента до плюс семи процента.
Согласно э тому обзору, 3-ка городов с самой завышенной средней стоимостью «первички» осталась неизменной: Реутов (девяносто семь тысячи рублей за метр квадратный), Московский (девяносто четыре тысячи рублей) и Красногорск (восемьдесят девять тысячи рублей). Эксперты заявляют, что все ближе и ближе к тройке лидеров подходит Щербинка, статус которой резко изменился в связи с недавними известными событиями. Официальное присоединение этого города к Москве привело к быстрому повышению стоимости квартир. В первых числах октября цена увеличилась до восьмидесяти шести тысячи рублей за один квадратный метр. Растет в Щербинке и объем предложения недвижимости.
