На рынке недвижимости в столице России, стоимость 1 кв. метра жилья в новостройках, если ее рассчитывать без учета центра Москвы, с начала текущего года упала на 7,4 процента, в тоже время, стоимость в рублях, наоборот – возросла, рост составил 5,9 процента. В начале этого месяца цена «квадрата» составила 4969 долларов, в рублях эта сумма составляет 158 900 рублей. Такую статистику приводит в своем аналитическом обзоре информационно-аналитический центр компании «Пересвет-Инвест».
Специалисты центра утверждают, что средняя цена метра квадратного в домах в кирпичном исполнении снизилась на рекордную величину – 30,6 процента и сейчас равняется 265 тысячам рублей. Произошло это потому, что значительно выросло предложение в связи с открытием продаж квартир в «демократичных» Loft-проектах, которые реализуются и расположены в комплексах на северо-востоке и востоке столицы.
Стоимость 1 кв. метра в домах панельного типа упала примерно на 2 процента, и сейчас составляет 130 100 рублей. В «монолитках» квадратный метр стоит 389 300 рублей, здесь падение цены произошло на 9,3%.
Если к учету принять элитное жилье в центре города, то средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке составляет на начало августа 404 800 рублей, то есть она также уменьшилась на 6 процентов. Таким образом, согласно приведенному обзору, в целом за год в рублях цены подросли на 58,5 процента, а вот рост жилья в долларах составил всего 38,7 процента.
Наиболее интенсивно происходило подорожание жилья в Северо-Восточном и Юго-Западном округах. В Центральном и Северном округах, на протяжении года отмечалось снижение цен. В июле росли в цене в основном двухкомнатные квартиры, а другие типы – дешевели. В целом по городу, за июль объем предложения снизился на 8,8%, а снижение за весь год составило 22,2%.
Если вы ищете способ совместить комфорт большого города и экологическую чистоту загородных посёлков, то вам стоит знать, что продажа коттеджей в посёлке Эдельвейс в самом разгаре. Развитая инфраструктура, большие земельные участки, коттеджи под ключ, всё это вы найдёте здесь по приемлемой цене. Приемлемой, по сравнению с другими предложениями.
