Разброс цен на подмосковную землю

Участок земли

Стоимость одной сотки земли в недалеко расположенных по соседству поселках Подмосковья Московской области различается в целые десятки раз. Об этом сообщается в исследовании компании под названием «ДевиКо. Девелопмент и Консалтинг».

Так, по данным этих аналитиков компании, в поселке так называемого класса «супер-эконом» который находится на Новорязанском направлении на расстоянии от тридцати до шестидесяти километров от Московской кольцевой автомобильной дороги цена предложения начинается только от пятнадцати тысяч рублей за одну сотку. В аналогичных по региональному расположению проектах такого же сегмента класса «эконом» стоимость земли начинается от тридцати тысяч рублей, а вот уже в бизнес-классе стоимость земли доходит до ста пятидесяти тысяч рублей.

Кроме того, большой разброс вилки цен наблюдается на участки где отсутствует подряд одного сегмента, но на совершенно разных направлениях. По словам данных экспертов компании, в поселке так называемого эконом-класса на расстоянии от двадцати до пятидесяти километров по Ленинградскому шоссе возможно купить участки с уже готовыми всеми коммуникациями по цене пятнадцать тысяч рублей за одну сотку. На Новорижском направлении цена одной сотки в таком же поселке начинается от двадцати девяти тысяч рублей.

Специалисты заявляют, что стоимость данных участков в поселках различных классов определяется только качеством, а также развитостью инфраструктуры и уровнем готовности участка, а стоимость на различных направлениях дороги зависят исключительно от нарастающего спроса. В данный момент на загородном рынке Подмосковья наибольшим спросом славятся участки на Новорижском, Киевском и Минском направлениях. Но, как заявляют эксперты, ситуация может очень быстро измениться в зависимости от предпочтений всех потребителей.

По данным компании под названием Knight Frank, за 9 месяцев две тысячи двенадцатого года средняя цена земельных участков в Подмосковье и Московской области выросла по некоторым направлениям почти на 1/3. По прогнозам экспертов компании, в ближайшее время динамика возрастания цен все также сохранится.

По этому, эксперты советуют тем, кто решил приобрести участок земли в Подмосковье и не желает переплачивать, тому стоит подождать еще примерно год. Так как, купив сейчас участок без коммуникаций и начать строиться только через год, то за те же деньги можно было бы купить уже более развитый участок земли в Подмосковье.

Аренда или покупка офиса зависит от величины финансовых возможностей компании и специфики бизнеса. У обоих вариантов есть свои плюсы и минусы. Нельзя сказать, что покупка офиса – однозначно лучший вариант. Любой бизнесмен понимает, что любые вложения в недвижимость – это серьёзный шаг, который должен быть досконально обоснован.

Ноябрь - 20 - 2012 Недвижимость


Публикации на похожую тему:

Меню сайта
Последние новостивсе новости

Credit Suisse заморозил российские активы на сумму $5 млрд

Ссылаясь на квартальный отчет швейцарского банка, Bloomberg сообщил о том, что швейцарское подразделение...

Негативная статистика снижает цены на нефть

Поступившие из США и Европы данные статистики, оказавшиеся хуже прогнозов, а также информация...

Копеечные винты создают проблемы для Lamborghini

Громадные суммы, которые платят за свои автомобили покупатели фешенебельных суперкаров, не гарантируют их...

Facebook планирует покупку BlackBerry

Влиятельная деловая газета из США, ссылаясь на свои собственные источники, написала, что руководство...

Нехватка китайцев повысила цены на рис в Приморье

Пресса Приморья сообщает, что удорожание риса в регионе вызвано вполне объяснимыми причинами. В...

Из той же рубрики
Подписка на RSS
Бизнес статьивсе статьи

Проблемы информационного бизнеса

Информационный бизнес сегодня – это торговля видеороликами, электронными книгами, аналитическими сводками и другой...

Методы общения с подчинёными

Любой руководитель работает в первую очередь с людьми, а они отличаются по своим...

Какой бизнес сейчас актуален?

Как часто предпринимателя, стоящего уже на самом пороге открытия собственного дела, одолевают сомнения....

Как стать нотариусом?

В просторном тихом кабинете за дубовым столом сидит подтянутый серьёзный человек – это...